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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
25.19坪 建物登記
參考單價 50.81 萬/坪 原價 1368 萬
主建物面積25.19 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
影音專區
詳細資訊
土地面積12.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「創業自住一體」或在核心地段置產的買家而言，具備相當的投資價值。主要優勢在於其黃金地段與生活機能完善，且總價相對市中心新成屋較具競爭性，單價約 59 萬/坪在該區域屬於合理範圍。然而，由於屋齡已高達 43 年，買方必須預留一筆額外的整修預算，並需確認水電容量是否符合商業經營需求。若您不介意老房子的翻修成本，且看重地段帶來的長期保值與便利性，這是一個值得入手的標的；反之，若追求低維護的新成屋體驗，則建議審慎評估維修風險後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
