篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
28.38坪 建物登記
參考單價 59.48 萬/坪
主建物面積28.38 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 26 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.63 坪
共同使用4.05 坪
土地面積5.08 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立新和國小 安康高中附設國中
鄰近公園天山公園
生活機能景新市場
附近交通k8新和國小站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為「投資收租」或「自用店面」，不建議作為「居家住宅」。
此物件位於成熟商圈的黃金角頭，擁有難得的寬敞門面與停車便利，商業潛力明確，對於經營生意或尋求租金回報的買家來說，具備一定的吸引力。然而，買房者必須審慎考量「商業用」產權對貸款成數、稅費及持有成本的影響，以及 26 年屋齡可能帶來的維修隱憂。若您計畫在此居住或僅為自住房產增值，建議優先尋找住宅標的；若您具備資金實力和經營計畫，這是一塊值得細部評估其租金回報率的資產。建議在看屋時，務必確認周邊競爭對手的營業狀況及自身財務規劃是否足以支撐商業用房的持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
