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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
63.238坪 建物登記
參考單價 17.39 萬/坪
主建物面積55.379 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述1F車庫
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求大空間與低總價的自住型買家，但需慎選老屋品質。
此物件最大亮點在於「低單價的大坪別墅格局」，對於預算有限卻希望擁有田園景觀及多房格局的家庭而言，CP 值相當高。然而，31 年的屋齡是主要疑慮，建議您務必聘請專業驗屋師針對結構、防水及管線進行詳細評估，以免後續整修費用吞噬購屋成本。此外，關於「庭院式車位」的產權與使用範圍需與房仲確認是否包含在坪數或另有約定。若您能接受老屋維護的特性，且主要目的為自住而非短期投資，這是一個值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
