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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價(含車位)
5+2房(室)3衛 格局
50.72坪 建物登記
參考單價 9.82 萬/坪
主建物面積50.72 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校東勢國小
生活機能內埔傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「預算有限的自住家庭」或「尋找低成本收租投資者」，具有一定的購買價值。
主要理由： 從買方角度來看，這是一間典型的「實用導向」房產。其最大的吸引力在於極高的空間利用率（5房）與親民的價格，能讓買方在低預算下解決大家庭的居住問題。此外，鄰近學校與市場的生活機能，加上靠近科大的地理位置，使其在實住與出租之間有很好的平衡。
然而，買方必須將「翻修預算」納入考量。30 年的屋齡意味著水電管線與防水工程可能需要更新。建議在看屋時重點檢查牆面是否有滲水跡象以及結構是否穩固。若能接受舊屋翻新的過程，這將是一個物超所值的溫馨家園選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
