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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
33.837坪 建物登記
參考單價 34.52 萬/坪
主建物面積14.069 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1750 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤時間且需要停車空間的購屋者而言，是一個具備高性價比的選擇。主要理由有三點：首先，34.52 萬/坪的單價在台北生活圈周邊具有吸引力；其次，新成屋搭配附贈車位，省去後續規劃麻煩；最後，社區規模大，居住機能較完整。
然而，購買前需特別確認以下兩點：一是「室內實坪」的大小，因為總坪數含車位，實際空間可能較小；二是通勤時間的真實性，建議於早晚高峰親自測試前往南港的路況。若這兩項符合您的期待，此物件值得列入考慮；但若是追求極致隱私或對空間利用率要求極高的家庭，則單衛配置需納入權衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
