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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
35.844坪 建物登記
參考單價 16.68 萬/坪
主建物面積25.967 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 對於「預算有限但需要大空間」的家庭而言，此物件具有不錯的可買性；但若非常重視通勤便利度或無停車需求者，則需慎重考慮。
主要理由： 這棟位於基隆安樂區的公寓最大的亮點在於「低單價搭配稀有四房格局」。在總價近 600 萬的範圍內，能買到兩衛浴且擁有四個獨立房間的空間，對於人口較多的家庭來說實惠性極高。同時，其交通位置對往返台北市的通勤族十分友善。
然而，您必須接受這是一棟「老公寓」的事實。由於位於頂樓（4 樓），建議您在購屋前仔細檢查頂樓是否有滲漏痕跡，並確認社區的修繕基金狀況。此外，由於沒有車位，若您家中車輛數量多或停車不便會是一大考量點。若能接受這些條件，這將是一筆具實用價值的投資；但若未來有較明確的中短期轉手計畫，建議評估屋齡增加後對市場流動性的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
