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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
59.073坪 建物登記
參考單價 47.2 萬/坪
主建物面積28.931 坪
樓別/樓高22樓 / 25樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
鄰近學校台北大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得重點考慮
主要理由： 此物件位於北大特區核心地段，擁有難得的高樓層校園景觀與寬敞的 3 房格局，對於注重生活品質的家庭買家是極具吸引力的選擇。總價約 2788 萬在該區域的高樓層產品中具競爭力，且遠雄的建築品質相對穩健。
然而，作為買房者需特別注意兩點：一是車位需另行購買，這將增加您的總置產成本；二是屋齡已達 16 年，需評估銀行對舊屋的貸款年限是否符合您的需求。若您預算能容納車位成本，且能接受此屋齡帶來的維護考量，這是一處兼具自住舒適度與資產潛力的優質房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
