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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
49.06坪 建物登記
參考單價 36.71 萬/坪
主建物面積23.32 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述固定車位
管理方式物業管理
管理費2257 元/月
管理描述管理費6771元/季繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校六合國小、頭份國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購買，特別適合預算明確且重視居住品質的首購族或小家庭。
主要理由如下： 首先，性價比極高。該物件單價顯著低於該社區的市場成交均價，代表買家能以較低的成本進入尚順商圈核心地帶。其次，居住格局合理，三房改為兩房的設計讓空間利用更寬敞，配合美裝，能直接節省裝修時間與額外花費。最後，生活機能成熟，從公園到商圈、學校皆在步行範圍內，對親子家庭友善。
建議您在決定前，務必確認「3 改 2」的裝修合法性及頂樓防水隔熱狀況，並評估自身工作通勤地點是否可接受頭份市的位置。若這些條件都能達成，這是一個具備高居住價值與資產保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
