篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3442萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
101.23坪 建物登記
參考單價 34 萬/坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校舊城國小
鄰近公園蓮池潭
生活機能左營傳統市場 漢神巨蛋 新光三越
附近交通快速道路 高鐵站 台鐵左營站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需釐清樓層細節
此物件對於「追求生活品質且預算充足」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其主要理由如下：
首先，左營區擁有高雄最完善的交通資源與大型商場，加上鄰近蓮池潭的自然景觀，居住舒適度極高。100 坪以上的格局配合三房三衛的設計，能滿足多人口家庭的隱私需求，且附贈兩個車位在當下市場中相當實用。其次，屋齡 11 年處於房屋生命週期中後段但不需要大修的程度，社區管理通常已趨於穩定。
然而，買家必須在決策前特別確認「12 樓 +13 樓」的具體戶籍與動線規劃。若為錯層設計且內部動線流暢，將是獨一無二的特色；若是兩戶併售或需透過公共區域連接，則可能涉及使用上的不便。若能確認產權無虞且符合您的居住習慣，這是一項值得投資的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
