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愛河/真愛碼頭/光榮碼頭/優質2房+車位

高雄市 前金區 河東路

1058萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

24.269坪 建物登記

參考單價 43.59 萬/坪

主建物面積11.804 坪

樓別/樓高15樓 / 32樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述B6

詳細資訊

社區愛情河左岸

附屬建物面積2.644 坪

共同使用9.822 坪

土地面積1.106 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1507 元/月

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李沛情

永慶不動產鳳南鳳甲加盟店 加盟店

經紀業名稱欣達不動產仲介有限公司

證號(112)登字第452899號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一處位於高雄前金區核心地段的優質小型住宅,整體而言對於特定族群而言具有很高的購買價值。

主要建議如下:

  1. 適合對象:非常推薦給尋求「地段保值」與「生活便利度」的年輕夫婦、單身者或長期投資人。其新穎屋齡與河岸景觀是最大賣點。
  2. 考量重點:若您計畫未來擴大家庭成員(如生小孩),需注意 2 房 1 衛的設計及坪數大小可能較為緊湊。此外,需接受機械式車位的取用方式。
  3. 結論:若您看重交通便利、景觀資源以及低風險的新成屋品質,此物件值得入手;但若您追求大空間多衛浴的家庭住宅,則需再斟酌坪數限制。總價 1058 萬包含車位,在該區域具備一定的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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