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南投透天建案 草屯富林路乙工廠房

南投縣 草屯鎮 中興段

182880000萬 總價

8房(室) 格局

- 建物登記

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 11 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

車位描述門前都可停

詳細資訊

土地面積828 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃仁財 發財哥

詠家不動產 直營店

經紀業名稱詠家不動產股份有限公司

證號(113)登字第481532號

專業品質

服務態度

專家亮點

此物件對於**「具備實際營運需求」的企業買家而言,是一項具備高性價比的投資標的;但對於單純追求住宅用途或投機炒房**的買家則不建議入手。

主要理由如下:

  1. 價格與坪效:以總價約 1.83 億元、坪數約 828 坪計算,單坪價格約在 22 萬元之間,在草屯地區屬於合理區間,尤其具備三層樓結構與辦公宿舍功能,實用性高。
  2. 合規性強:標示三照齊全且為合法廠房,能有效避免日後遭取締的風險,降低投資隱憂。
  3. 需釐清數據:鑑於系統資料顯示總坪數為 0 坪,而文案為 828 坪,這在購屋過程中是一個顯著的風險點。購買前務必確認土地執照與建物登記面積是否一致,以免日後產生稅務或產權爭議。

總結來說,若您經營製造業、物流或需要實體空間的業務,此物件值得優先考察;惟需請專業建管或地政士協助查證坪數與產權細節。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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