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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.416坪 建物登記
參考單價 44.57 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積8.046 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「首購族」或「純投資客」而言值得考慮，特別是預算有限但需要進駐竹北核心地段的人群。其最大亮點在於總價低且通勤位置優越，適合追求生活便利與租金收益的買家。然而，屋齡 29 年是一個關鍵考量點，建議您在評估時務必確認銀行對該建物未來的貸放成數限制，並考慮未來轉手時的流動性是否不如新大樓。若您能接受老舊建築可能帶來的維護成本或貸款條件較嚴苛的情況，這將是一個高 CP 值且實用性強的交易機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
