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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.32坪 建物登記
參考單價 38.93 萬/坪 原價 2080 萬
主建物面積24.4 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費3200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「城市之星」的露臺戶在青埔地區屬於具有差異化競爭力的產品。對於重視隱私與戶外空間的家庭型購屋者而言，其約 5 坪的專屬露台是難得的加分項，能有效提升居住舒適度。地理位置無庸置疑，結合捷運、商場與公園資源，生活便利性極高。
綜合評估，此物件值得購買，但建議優先考量自住需求而非短期炒作。主要理由在於其稀缺的空間特色與優越地段能抵禦市場波動風險。然而，由於位於 2 樓且屋齡已達 14 年，買前務必仔細檢查漏水、採光及隔音狀況，並預留部分裝潢預算，以確保物超所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
