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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1267萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.97坪 建物登記
參考單價 26.41 萬/坪
主建物面積23.692 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人對樓層偏好而定。
此物件總價 1267 萬元，包含一車位，單價約 26.41 萬/坪，在基隆地區提供三房兩衛的新成屋配置，對於首購族或小家庭來說性價比相當不錯。主要優點在於屋齡極新（1 年）、品牌建材加持以及貸款條件對首購友善。然而，位於低樓層（2 樓）與機械式車位是潛在的缺點，這可能影響長期居住體驗及未來轉手流動性。若您追求新穎社區環境且預算有限，此物件是一個優選；若對採光隱私有極高要求或偏好平面車位，則建議需實際看房評估低樓層影響後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
