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基隆建案推薦 星野景觀蝴蝶兩房

基隆市 中山區 復興路

1380萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

32.791坪 建物登記

參考單價 42.08 萬/坪

主建物面積13.734 坪

樓別/樓高10樓 / 14樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.335 坪

共同使用16.722 坪

車位坪數8.209 坪

土地面積3.75 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1721 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張智理

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第313231號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得列入購買清單深入考察。主要理由如下:

  1. 性價比不錯:在基隆中山區買到屋齡僅 3 年的電梯大樓,且包含車位,總坪數約 33 坪,對於家庭戶或注重居住品質的買家來說,資源分配合理。
  2. 生活機能完善:復興路為基隆交通動脈,鄰近商圈成熟,無論是通勤、就學或日常採購都非常方便,極適合首購族改善環境或長期自住。
  3. 持房成本可控:每月管理費約 1721 元,對於新大樓而言算作合理,無過度負擔感。

建議後續行動:在確認購買前,建議於不同時段(白天與夜晚)親至現場感受復興路的車流噪音與採光實際狀況;同時確認一衛浴的配置是否符合家庭未來五至十年的使用需求,以免日後轉手受限。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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