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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
666萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
22.808坪 建物登記
參考單價 29.2 萬/坪
主建物面積20.721 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.087 坪
土地面積7.26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件非常適合「預算有限但對地段有強烈需求」的買方。如果您計劃將此地作為長期自住的家庭住所（特別是家中有學生需要就讀附近學校），或是打算作為首置跳板，這是一筆性價比極高的交易。706 萬在基隆市中心能擁有三房與完善的商圈配套，機會難得。
主要理由：
風險提醒： 由於屋齡已達 52 年，在簽約前強烈建議您務必確認銀行評估價格是否會大幅低於成交價（影響貸款成數），並請專業技師進行詳細的建築安全檢查（如漏水、管線腐蝕狀況）。若家中有長輩或考慮未來長期持有的舒適性，則需慎重評估爬樓梯與無電梯的不便。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
