這個物件在哪裡？坪數多大？

位於南投縣南投市力行街，建物面積約 103.95坪。

刊登總價 2788 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1337757）聯絡黃仁財發財哥（0915236959），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

2788萬總價

格局

- 建物登記

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

車位描述門前都可停

詳細資訊

土地面積103.95 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱詠家不動產股份有限公司

證號(113)登字第481532號

專業品質

服務態度

0915236959 網路店鋪

專家亮點

此物件對於追求大空間與庭院生活的家庭來說，具備相當吸引力，但目前仍建議暫時擱置購買，優先要求仲介補足坪數資訊。

主要理由如下：

關鍵資訊不足：總坪數顯示為 0 坪，這是極大的交易風險。若未確認實際使用面積與車位情況，無法定價是否與 2788 萬的總價相匹配，可能導致買貴或產權問題。
性價比不明：雖然硬體規格看似豪華（電梯、大理石、大露台），但南投市場的高單價透天需與市場行情對照。在缺乏坪數的情況下，無法判斷單坪價格是否合理。
居住體驗佳：一旦確認坪數合理，其生活機能與居住舒適度確實優於同區域的透天或公寓，尤其適合重視家庭互動與私隱的買家。

建議在與賣方或仲介確認「合法登記坪數」及「車位面積」後，再進一步議價。若面積數據正常且符合預期，則不失為一個值得考慮的置產標的。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答