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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.317坪 建物登記
參考單價 37.93 萬/坪
主建物面積30.317 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.226 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合特定族群（如長輩、寵物飼主或預算有限但需大空間者）考慮，對於一般年輕首購族則建議謹慎評估屋齡因素。
主要理由： 價格部分顯示出高性價比，尤其是「一樓大三房」在老舊公寓市場中確實屬於稀有房源，配合全新裝潢可立即入住，極具實用價值。然而，56 年的屋齡是不可忽視的潛在成本，買前建議確認社區是否有提撥公共基金及結構安全狀況。若您重視交通便利性與生活機能，且能接受一樓潮濕或隱私較低的特性，這是一個值得實際看屋評估的選項；但若您重視未來轉售價值或對老舊管線有疑慮，則需將預算保留一部分給可能的整修費用後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
