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基隆貓奴房仲 基隆仁愛【南榮路】近市區電梯三房+車位~林孟澤

基隆市 仁愛區 南榮路

890萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.485坪 建物登記

參考單價 23.13 萬/坪

主建物面積21.305 坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.441 坪

共同使用14.739 坪

車位坪數4.145 坪

土地面積7.127 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Eric

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(107)登字第338072號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,特別是對「生活機能」與「空間實用性」有需求的買家。

主要理由如下:

  1. 稀有格局:在仁愛區舊社區中,擁有「電梯、車位、三房兩衛」的產品相當少見,滿足了多人口家庭的居住需求。
  2. 位置價值:南榮路地處基隆核心區域,生活採買與通勤相對方便,保值性通常優於偏遠地區。
  3. 需注意之處:鑑於屋齡已達 30 年,建議購屋時特別注意房屋結構安全、管線更新狀況以及機械車位的使用便利性。同時,請務必先與銀行確認貸款條件,以免因屋齡問題影響資金週轉。若能接受老屋風格並規劃好裝修預算,此物件是進駐市區的理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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