篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.78坪 建物登記
參考單價 35.84 萬/坪
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於新婚族或首購族來說，是一筆值得優先考慮的標的。其最大的賣點在於「地段與裝潢的完美結合」，在房價高昂的東區與大里交界處，能以 888 萬的總價取得帶優質設計師裝潢且樓層佳的電梯宅，實屬難得。此外，鄰近 LaLaport 與交通節點，生活與未來轉手需求都有支撐。
然而，買房者必須正視屋齡 33 年的現實風險，這代表後續可能面臨管線老化或重建意願低等問題，建議購入前務必仔細檢視房屋檢修記錄，並確認銀行對該物件的貸款額度是否符合預期。若您能接受老屋特質並計畫長期持有，這是一筆兼具居住品質與生活便利性的選擇；但若追求新成屋的零風險或極高投資回報，則需再審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
