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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.497坪 建物登記
參考單價 29.13 萬/坪
主建物面積35.051 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式社區守望亭
管理費1920 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間寬敞度且家庭人口較多的買家來說，具有相當高的購買價值。最大的亮點在於「51 坪四房」加「含車位」的配置，在基隆安樂區的市場中屬於稀缺資源，加上位於邊間中高樓層，居住舒適度有保障。此外，鄰近長庚商圈的生活機能成熟，非常適合在當地工作或有就醫需求的家庭。
然而，您需特別留意屋齡 31 年這一手牌對貸款與房屋狀況的影響。建議在決定購買前，務必先與銀行確認該建案能否承作貸額，並聘請專業驗屋師檢測建物結構、防水及管線狀況，以確保後續維護成本不會超出預期。若經評估價格合理且無重大結構隱憂，此物件值得納入優先考慮名單，特別適合準備長期自住的族群。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
