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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.853坪 建物登記
參考單價 38.14 萬/坪
主建物面積22.53 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2043 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這物件對於在竹南科學園區附近工作、預算充足且重視居住品質的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由： 首先，該物件擁有極佳的空間規劃，3 房 2 廳 2 衛且雙衛浴均有窗，通風與隱私度佳，加上 11 樓的高樓層優勢，居住體驗會相當舒適。其次，屋齡 9 年且管理費偏低，顯示社區維護良好，持有成本較低。然而，購買前請務必確認車位細節與頂樓熱度問題，並評估當前的房貸利率壓力與自身財務狀況是否適合。若考量長期居住與資產保值，此物件在地段優勢與機能性上表現突出。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
