篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
53.473坪 建物登記
參考單價 25.96 萬/坪 原價 1480 萬
管理方式無
鄰近學校忠明國小、忠明高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但建議進行詳細檢視。
此物件位於西屯核心學區，兼具生活機能與資產潛力，非常適合重視子女教育且家庭成員較多、追求寬敞生活品質的買家。4 房大格局搭配 3 衛浴配置，極少見於同價位物件，能有效提升居住隱私與便利性。
然而，由於屬於頂樓且配有機械式車位，建議您在議價前務必請專業技師檢查屋頂防水與結構狀況，並確認車位機件運作是否正常。總價約 1388 萬在當前市場下屬中高門檻，若能確認房屋無結構隱患且社區管理持續良好，此物件在自住與資產配置上均具相當價值。若您對機械車位無明顯反感，且能接受頂樓的潛在風險（或願意投入成本改善），這是一個值得優先考察的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
