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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.56坪 建物登記
參考單價 20.7 萬/坪
主建物面積24.46 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 82 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述機械下層
管理方式社區守望亭
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校龍峰國小、四箴國中，東大附中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園台中都會公園、汝鎏公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列為優先觀看的候選物件，特別適合首購族或投資客。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「低總價進入門檻」與「房產機能完整性」**。在東海大學周邊，能同時擁有電梯、正三房、車位，且總價控制在 800 萬以內的產品相當稀缺。管理費低廉也顯示該社區的持有成本具優勢，對於預算有限但要求生活品質的買家來說，性價比極高。
然而，由於屋齡已超過 30 年，且資料中樓層總數存在微小落差，建議在看屋時務必親自確認房屋結構與社區現況。若您能接受機械車位的操作特性，並確認社區維修基金狀況，這是一個相當值得入手的自住或投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
