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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12630萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
83.22坪 建物登記
參考單價 151.77 萬/坪
主建物面積45.49 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述有固定車位
影音專區
管理方式保全公司
管理費12912 元/月
管理描述24⼩時管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東門國小 弘道國中
鄰近公園中正紀念堂
生活機能全聯 善導寺
附近交通台北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於台北市核心區域的高端住宅產品，對於預算充足且追求生活品質的家庭來說，具有相當的吸引力。其最大優勢在於不可複製的地理位置、寬敞的四房空間以及附贈的車位資源，非常適合需要市中心通勤便利及重視居住隱私的買家。然而，屋齡接近 20 年及朝北的採光條件是必須考量的缺點，建議購屋前務必仔細檢查管路與防水狀況，並確認日照是否符合個人需求。若買方看重地段保值性大過於新度，此物件是一筆值得納入考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
