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新竹找房買房專任優仕貴閣邊間採光大三房+B1平車

總價 (含車位價)1468 萬 1488萬

參考單價32.44 萬/坪

格局 3+3房(室) 2廳 2衛

建物登記45.25 坪

主建物面積28.659 坪

樓別/樓高3樓 / 1598樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.902 坪

共同使用12.689 坪

土地面積5.752 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校市立舊社國小,市立光華國中

生活機能大全聯

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱曜群不動產有限公司

證號(110)登字第405186號

專業品質

服務態度

0928085720 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視生活機能、有子女就學需求或需在竹科通勤」的買家來說，是一筆值得考慮的標的。

主要理由如下：

建議：若您對樓層高度無極高要求（如非常在意陽光直射或景觀），且預算能涵蓋近 1500 萬元的總價，此物件在區域內競爭力強，適合長居成家之選。建議實地勘房時，特別留意 3 樓的採光遮蔽狀況及噪音程度，以確認是否符合個人生活習慣。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

新竹找房買房 專任 優仕貴閣 邊間採光大三房+B1平車