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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價598 萬 668萬
參考單價47.92 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記12.48 坪
主建物面積9.42 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費450 元/月
鄰近學校市立安溪國小、市立安溪國中
鄰近公園蝴蝶公園
生活機能 黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議視需求而定，適合「投資收租」或「低預算自住」。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於總價低廉且地段核心。位於三峽中華路商圈，鄰近黃昏市場與學校，租屋與自住的基本面相當紮實，且管理費極低，長期持有成本可觀。然而，屋齡 30 年是關鍵考量點，不僅可能壓縮貸款空間，也代表未來需面對房屋老化的風險。若您是投資客看重租金回收，或是年輕購屋者預算有限且無車需求，這是一個不錯的低門檻入場選擇；但若您期待高保值性或擁有車位需求，則建議再斟酌是否願意付出每坪較高的單價以及承擔老屋風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
