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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.45坪 建物登記
參考單價 24.23 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積23.22 坪
樓別/樓高5~5樓 / 10樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「長期自住」或「休閒置產」，不適合「短線投資」或「市區通勤族」
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「極高的性價比」與「優質居住品質」**。總價 1080 萬能買到包含車位、屋齡新、每房皆有採光的 40 多坪三房大格局，且屋況宛如新屋，對於追求生活品質、重視教育或規劃未來退休生活者來說，是一項極具吸引力的選擇。社區規模小、環境靜謐，能提供市區難以取得的安心感與綠意。
然而，購屋者必須誠實面對**「地理位置」與「交通成本」**的取捨。東勢區距市中心較遠，若您需頻繁往返台中市中心工作，通勤時間將是主要考量點，且機械式車位在便利性上略打折扣。若您能接受此通勤距離，或是希望在此享受悠閒慢活、等待交通建設紅利，此物件在價格與品質上都非常值得購入。建議在簽約前，務必於上下班尖峰時段親自體驗一趟通勤路線，確認是否符合您的生活節奏。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
