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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.373坪 建物登記
參考單價 64.65 萬/坪
主建物面積27.013 坪
樓別/樓高9樓 / 28樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2900 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得列入優先考察名單
此物件對於追求生活品質與未來增值潛力並重的買家來說，具備相當高的吸引力。主要購買理由在於其「地段與稀缺性的平衡」，位於新竹東區核心生活圈，且擁有新穎的屋齡與寬敞的大三房格局，能滿足家庭長期的居住需求。此外，附贈的平面車位是市場上相當珍貴的資源，能有效提升持有價值。
不過，作為買房者建議您注意以下兩點：首先，既然屋主標示因調職而惜售，這可能是談話價格或交易條件的契機，建議實際看屋後嘗試爭取合理優惠；其次，針對空橋施工等未來開發規劃，需確認是否會直接影響自家通風或採光。若能接受總價門檻並願意長期持有以享受區域發展紅利，這是一個值得購入的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
