篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途農舍
形式/類型其它/ 其它
車位沒有車位
車位描述空地都可停
詳細資訊
土地面積212.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
專家亮點
購買建議：不建議一般購屋者購入，僅限符合農舍購買資格者慎重考慮。
主要理由： 此物件最大的核心問題在於**「法律風險」與「資訊不對稱」**。首先，標註為「農舍」代表該物件受農業法規嚴格規範，並非合法的一般住宅，非農民資格者購買後可能面臨無法合法居住或被處以罰鍰的風險。其次，資料中「總坪數 0 坪」是極度異常的數據，暗示建物可能未領有使用執照或登記不完整，這將直接影響後續的貸款申請、產權移轉及未來估價。此外，四房僅一衛的配置對於長期居住而言，機能性不足。
若您並非持有農田資格且追求合法安全的住宅投資，此物件的高法律風險與流動性不足，使其與市價 1398 萬的普通透天住宅相比，性價比並不突出。建議您優先考慮一般住宅類別，以確保居住權利的穩定性與金融貸款的便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
