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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
30.412坪 建物登記
參考單價 31.5 萬/坪
主建物面積22.745 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需保留整修預算並積極議價。
此物件位於基隆市區核心地段，對於依賴都市機能的購屋者而言，地理位置極具吸引力。最珍貴的賣點在於「市區電梯」與「一層一戶」的配置，這在老舊區域中相當難得，能兼顧便利與隱私。然而，32 年的屋齡是最大的變數，建議您在簽約前務必進行詳細的建案結構檢查或漏水勘驗。由於賣方表達了強烈的議價意願，若您能以低於標示總價的價格成交，並預留一筆整修費用，這將是一處兼具實用性與投資潛力的好宅，適合尋求市區便利居住環境的家庭或首購族參考。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
