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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.285坪 建物登記
參考單價 22.93 萬/坪
主建物面積18.056 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具性價比的選擇，適合預算有限且重視生活機能者
此物件總價約四百八十八萬元，單價在基隆市區屬於合理範圍，對於首購族或需要便利交通與商圈環境的買家來說，是一項值得考量的標的。其優勢在於地理位置優越，鄰近主要生活圈及快速道路，出入方便且生活機能完善。然而，屋齡 30 年與無電梯公寓的特性是必須面對的現實挑戰。
是否值得購買： 若您的購屋預算緊湊，且能接受老屋可能需要的裝修成本，同時不排斥爬樓梯或低樓層的隱私狀況，此物件具有實用價值。建議在簽約前務必仔細檢查管線電路狀況，並確認周邊停車位價格，以確保總置產成本符合預期。若您追求較新的建築與電梯大樓，則需謹慎評估是否要承擔老屋帶來的潛在維護風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
