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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
358萬 總價
1房(室)1衛 格局
8.627坪 建物登記
參考單價 41.5 萬/坪
主建物面積5.999 坪
樓別/樓高14樓 / 18樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述388
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資進場或首購族，不建議作為長期家庭自住。
此物件主要賣點在於總價低且具備收租潛力，非常適合作為剛性入門的投資標的。然而，屋齡近 30 年是最大的隱憂，這將直接影響銀行貸鑑與未來轉手的流動性。若您購買目的在於短期持有收租，高樓層景觀與交通便利性可加分；但若計畫長期居住或作為家族資產傳承，建議需權衡老舊建物帶來的維護成本與貸款限制，並評估是否有更佳的替代選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
