篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8800萬 總價(含車位)
238.726坪 建物登記
參考單價 36.86 萬/坪
主建物面積157.481 坪
樓別/樓高1~3樓 / 25樓
屋齡 28 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的高總價、高地段成熟型商業店面，適合具備雄厚資金並採長期投資策略的買方。
值得購買的主要理由如下：首先，該物件坐落於台中北屯最繁華的崇德路商圈，轉角邊間的大面寬設計使其具備極佳的視覺吸引力，非常有利於品牌展示與吸客。其次，現況穩定出租且包含車位，代表買方購置後能立即享有租金收入，降低資金閒置風險。然而，您必須考量屋齡 28 年可能帶來的後續整修成本，以及高達 8800 萬的總價所帶來的貸款壓力。若您的投資目標是追求穩定的現金流與抗通膨資產，而非短期快速轉手，這確實是值得深入評估的標的。建議在簽約前務必確認現行租約的具體條款及房屋結構狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
