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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34坪 建物登記
參考單價 17.59 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 81 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校中正國中、忠孝國小、瑞光國小
鄰近公園千禧公園、瑞光公園、興豐公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，建議進場實地看屋。
主要理由： 這是一個非常典型的「機能導向型」物件。對於購屋者而言，最吸引人的是其位於屏東文教區的核心位置，生活機能（市場、學校、公園）幾乎達到滿分，且 3 房 2 衛的配置在 34 坪的空間中相當實用。雖然屋齡已超過 30 年，但由於其標榜屋況良好且可立即入住，大幅降低了翻修壓力。
不過，購屋者在決定前必須重點確認兩件事：第一是停車空間（因為資料顯示總坪數不含車位），在市中心區域停車問題至關重要；第二是貸款條件，需確認屋齡是否會影響您的財務規劃。若能接受屋齡問題且確認停車方便，此物件無論是自住或投資收租都是一個相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
