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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.457坪 建物登記
參考單價 18.14 萬/坪
主建物面積22.098 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.77 坪
共同使用3.589 坪
土地面積7.093 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的非常適合**「注重生活機能、預算有限或有長輩同住」**的購屋族群。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估自身需求。
主要理由如下： 首先，在基隆安樂區以不到 500 萬的價格買到三房兩廳且含庭院的住宅，性價比極高。一樓免爬坡的設計對於孝親房或行動不便者是難以替代的優勢，能大幅提升生活便利性。其次，鄰近黃昏市場與超市的生活機能成熟，適合追求便捷生活的家庭。
然而，您必須接受「32 年屋齡」與「無電梯公寓」的現實。建議購屋前務必聘請專業驗屋人員檢查管線、漏水狀況及結構安全，並預留一筆裝修預算。此外，由於車位不確定性高，若您有固定停車需求，需確認周邊路況是否允許長期停放。整體而言，只要您不介意舊大樓的未來轉手潛力較低，這是一個非常適合自住與長期持有的優質選件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
