找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

新北建案推薦 紅樹林站旁麗池高苑2房+平車

新北市 淡水區 坪頂路

768萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

32.589坪 建物登記

參考單價 23.57 萬/坪

主建物面積17.182 坪

樓別/樓高9樓 / 13樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.592 坪

共同使用12.815 坪

土地面積12.156 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張智理

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第313231號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求低門檻置產或尋求度假宅的買家,但對於長期自住的家庭則需慎重考慮。

購買建議:值得考慮,但須釐清細節。

主要理由:

  1. 價格優勢明顯:以 768 萬的總價在北投淡水區購得含電梯、景觀且鄰近捷運的物件,性價比極高,特別適合首購族或資金有限的投資者。
  2. 交通潛力可期:鄰近輕軌與公車站,符合未來通勤趨勢,若配合裝修作為出租用途,租金報酬率可能不錯。
  3. 風險需注意:29 年屋齡是最大隱憂,建議在簽約前務必確認銀行核貸成數,並查閱修繕基金狀況。同時,需與房仲確認「平車」是否已包含在 768 萬總價中,避免後續產生額外費用。若您能接受老屋特性並確認貸款無虞,這是一個切入淡水區的良好機會。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空