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高雄左營房仲 小港大坪頂公園面寬電梯雙車墅

高雄市 小港區 高坪二十三路

2180萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

82.292坪 建物登記

參考單價 26.49 萬/坪

主建物面積77.785 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 9 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

詳細資訊

社區森見築

附屬建物面積4.507 坪

土地面積34.031 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費600 元/月

鄰近學校坪頂國小、明義國中

鄰近公園大坪頂運動公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蕭琬妮

農16譽鼎 加盟店

經紀業名稱譽鼎不動產有限公司

證號(112)登字第441979號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮(特別是針對大家庭或改善型需求)

此物件在高雄小港區的別墅類別中具備相當高的實用價值與性價比。主要理由如下:

  1. 功能完備,適合多代共居:擁有 4 房 5 衛及一樓孝親房規劃,搭配電梯,完美解決長幼同住或家人較多的居住痛點。所有房間皆為套房格局,能大幅減少生活上的摩擦與等待時間。
  2. 環境舒適且具發展潛力:緊鄰大坪頂運動公園與植物園,空氣品質與休憩環境優異。隨著國道 7 號未來完工,該區交通便利度將顯著提升,具備一定的增值空間。
  3. 價格合理:以不到 2,200 萬元的總價取得近 83 坪的社區別墅(不含車位),對於追求低密度生活與大空間的買家而言,是極具競爭力的選擇。

提醒事項:建議您在簽約前確認五樓空間的實際用途(如閣樓或機房等),並親自感受通勤小港、左營等地的交通動線是否符合您的工作需求。此外,考量到總價較高,建議預留足夠頭期款並評估長期房貸繳款壓力後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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