篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
7.51坪 建物登記
參考單價 132.89 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
管理描述白天駐守
朝向方位坐南朝北
鄰近學校吉林國小新興國中
鄰近公園林森公園
生活機能晴光
附近交通捷運中山國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合單身居住或投資收租，不建議多人口家庭購置。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價低、位置好、裝潢新」。對於剛置產的年輕人或尋求台北市核心區租金投資的買家來說，這是一個高CP值的選擇，尤其是無需再投入大量裝修成本即可入住。然而，49 年的屋齡是長期持有的隱憂，可能影響未來轉售的流動性與貸款年限，且 7 坪的坪數難以滿足家庭擴展需求。建議您在決定前，務必確認銀行對屋齡的貸款條件，並確認大樓的長期維護狀況。若您追求的是「低門檻進駐台北市中心」，這是一個值得考慮的機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
