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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.15坪 建物登記
參考單價 37.86 萬/坪
主建物面積22.32 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
詳細資訊
附屬建物面積2.59 坪
共同使用16.24 坪
土地面積7.3 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
鄰近學校元生國小
鄰近公園元生公園
生活機能成功市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於中壢前站的【陽光森活】物件，在「生活機能」與「學區資源」的結合上表現出色，對於尋求穩定居住品質且有子女就學規劃的家庭來說，是一項值得優先考慮的選擇。其最大的亮點在於客廳正對公園景觀且採光良好，能大幅提升居家幸福感，同時 3 房設計提供了充足的成長空間。
購買建議： 值得購入，但需確認細節。 主要理由為單價在前站區域屬合理水準，且具備稀缺的公園視野與學區優勢。然而，鑑於屋齡已近 21 年，在看屋時務必特別檢查水電管線、窗戶密封性及社區管理狀況，並確認總價是否確實包含車位價格。若上述條件均無問題，這是一個兼具自住舒適度與資產穩健性的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
