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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.79坪 建物登記
參考單價 24.95 萬/坪
主建物面積21.59 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式物業管理
管理費1600 元/月
鄰近學校華勛國小
生活機能華勛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一處適合家庭自住的優質物件，尤其對於重視學區資源與生活機能的購屋者來說，值得考慮購入。其最大亮點在於「華勛國小」的學區優勢以及三房寬敞的格局，且位於中高樓層採光充足，居住舒適度較高。
然而，25 年的屋齡是此物件最大的考量點。建議您在決策前，務必詳細查閱社區的管理委員會會議紀錄，確認公設基金是否充裕、外牆與公共設施是否有近期修繕紀錄，並務必向仲介或屋主確認「總價 968 萬」是否已包含停車位權狀，這將直接影響實際購置成本與未來轉手的便利性。若您能接受舊屋維護的潛在風險並重視學區價值，此物件具備相當的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
