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霧峰近交流道輕屋齡景觀2房平面車位

台中市 霧峰區 五福路

999萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

39坪 建物登記

參考單價 25.62 萬/坪

主建物面積15 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積7.46 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1950 元/月

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿展

21世紀不動産 大同加盟店 加盟店

經紀業名稱盛豐不動產經紀有限公司

證號(111)登字第411678號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,但需謹慎驗屋與確認細節

此物件整體具備「輕屋齡、地理位置便利、價格可談」三大優點,對於在台中霧峰上班或尋求通勤便利的買方來說,是個不錯的選擇。特別是附贈平面車位且為頂樓景觀房,居住品質通常較高。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 999 萬、單價約 25.62 萬在該區域屬於合理範圍,且屋主有意願議價,有利於買方掌握成本。
  2. 居住實惠:6 年屋齡意味著不用負擔老舊房屋的漏水或管線問題,買入即入住,省時省力。
  3. 需注意事項:
    • 頂樓驗屋:務必請專業驗屋師檢查防水隔熱狀況,確認無滲漏痕跡。
    • 確認資訊:針對廣告中混雜的南投、農地等無關標籤,建議向房仲確認該房屋確實的產權與區域歸屬,避免混淆。
    • 通勤考量:確認國三交流道的具體距離與動線,是否符合您的日常動線需求。

若能透過議價爭取到理想價格,並排除頂樓隱患,此物件值得進一步安排實地看屋。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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