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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.975坪 建物登記
參考單價 87.97 萬/坪
主建物面積24.977 坪
樓別/樓高4樓 / 22樓
屋齡 0 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校嘉豐國小、東興國中
鄰近公園 水圳公園
生活機能 楓康
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北縣府核心商圈，生活機能與交通便利度極高，且屋內格局完善、保養得宜，對於無車族或投資客而言，具備相當的吸引力。然而，在決定購買前，您必須重點考量兩項關鍵因素：第一，「商業用」之房屋性質對貸款與稅務的影響，建議務必查閱權狀確認；第二，未含車位需另計購置成本，總價預算可能因此大幅增加。
若您具備自住或收租的明確需求，且能接受中等屋齡與商宅潛在條件，此物件因其優異的地理位置與免裝修優勢，值得列入優先參觀清單。但若您計畫長期家庭居住或對貸款限制敏感，建議同時比較同區其他住宅用途物件，以確保投資安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
