篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11950萬 總價
82.5坪 建物登記
參考單價 144.85 萬/坪
主建物面積82.5 坪
樓別/樓高整棟 / 11950樓
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中正國中金華國小
鄰近公園大安森林公園
生活機能東門市場
附近交通東門捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合資金充裕的投資者或具規模之商家置入
此物件位於台北市中正區黃金地段，具備極高的戰略價值與人流基礎。對於尋求長期資產保值、且資金能承擔高額購屋價款的買方來說，這是一個值得考慮的優質標的。其核心優勢在於「不可複製的地理位置」，捷運與市場的雙重加持確保了基本客群流量。
然而，購買前需審慎評估兩點：首先，總價近一億二千萬門檻極高，須確認財務負擔能力與資金周轉彈性；其次，由於不包含車位，若您計畫經營需要停車配套的產業（如家庭餐廳或診所），需額外考量周邊公共停車格的取得難易度。若您的商業規劃能克服上述挑戰，此店面具備穩定的出租潛力與增值空間，是置產組合中值得納入的防守型標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
