找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

頭份透天建案 頭份建國花市生活圈 ✦ 精華地段好屋

苗栗縣 頭份市 大同路

968萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

38.634坪 建物登記

參考單價 25.06 萬/坪

主建物面積27.113 坪

樓別/樓高5樓 / 8樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述H5

影音專區

詳細資訊

社區好采頭

附屬建物面積2.955 坪

共同使用8.566 坪

土地面積6.619 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1300 元/月

管理描述月繳

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校縣立建國國小、縣立建國國中

鄰近公園蟠桃公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林小雅

頭份建國信東 加盟店

經紀業名稱令和不動產經紀有限公司

證號(109)登字第364106號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視學區與生活機能、且有一定裝潢預算」的買家。

是否值得購買: Conditional Yes(若預算允許且確認資訊正確)。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:位於頭份成熟生活圈,花市與公園近在咫尺,雙建國學區更是加分項,非常適合重視子女教育與日常採買的家庭。
  2. 價格具吸引力:總價 968 萬元含車位,對於 38 多坪的華廈而言,單價控制得宜,但需計入老屋翻新的潛在成本。
  3. 需釐清關鍵疑點:廣告標題與資料內容關於「透天」與「華廈/樓層」有明顯矛盾,建議務必核對權狀與建物結構。此外,機械式車位的便利性與 31 年屋齡的維護狀況,是議價與決策時必須重點考察的風險點。若您願意投入預算將老屋翻新,此屋具備良好的居住與投資潛質。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空