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王生明路稀有透店釋出★自住投資都適合★屋主惜售

高雄市 鳳山區 王生明路

1350萬 總價

6房(室)2廳3衛 格局

45.166坪 建物登記

參考單價 29.89 萬/坪 原價 1398 萬

主建物面積45.166 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 43 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積23.292 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校誠正

鄰近公園八仙公園

生活機能鳳山第一公有市場

附近交通捷運大東站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

永翊不動產股份有限公司

高雄裕誠河堤 加盟店

經紀業名稱永翊不動產股份有限公司

證號(100)登字第178766 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「高預算、重空間與地段」**的首選類型。對於家庭人口較多、有居家辦公需求或具備收租意圖的買方而言,其 6 房大格局與成熟的鳳山生活圈具有相當吸引力。

是否值得購買: 若您的預算寬鬆,且願意投入一筆資金進行內部翻新以解決老屋硬體問題,此物件具備值得入手的價值。主要理由是地段的稀缺性與交通優勢能提供長期保值效果,且住商用性質增加了未來使用的靈活性。

建議您在簽約前,務必委託專業驗屋單位確認房屋結構安全與管線狀況,並事先與貸款銀行確認老屋貸款的成數與年限,以確保財務規劃的穩健性。若是純投資用途,則需仔細評估租金回報率是否足以抵銷維修與稅務成本。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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