篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
32.55坪 建物登記
參考單價 27.59 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與整修預算。
此物件適合首次購屋的新婚夫婦或尋求交通便利的通勤族作為自住進階選擇。主要理由在於其地段生活機能成熟且價格門檻親民，2 房 2 廳的格局在有限坪數下提供了極佳的居住彈性。
然而，由於屋齡已達 32 年，購屋前務必確認銀行對該建物的貸款年限與評估值是否合理，以免影響資金規劃。此外，若社區無電梯，需考量未來長期生活的體力負荷；若有整修預算或能接受老舊風格，這將是一筆性價比極高的自住資產。反之，若以短期投資轉手為目的，則建議慎重評估其折舊風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
