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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
666萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.35坪 建物登記
參考單價 27.35 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合特定類型買方。
此物件最大的賣點在於「桃園站前核心地段」與「小坪數三房」的高機能配置，對於預算有限但需要進駐桃一區域的購屋者來說，是一個低門檻的選擇。然而，47 年的高屋齡與頂樓無電梯條件是顯著的硬傷，這將直接影響長期的居住舒適度與未來轉手價值。
若您打算自住超過五年以上，或家中有行動不便之長者，建議謹慎評估樓梯對日常生活的影響及房屋結構安全；若是作為投資持有、短期置產，或是計畫等待老屋更新政策，此物件在價格優勢下具備一定的配置價值。建議購入前務必請專業技師確認房屋內部結構與管線狀況，並詳細核算未來維護成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
