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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
42.94坪 建物登記
參考單價 23.24 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費250 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但重視生活圈」的購屋者，尤其是小家庭或首購族。主要優勢在於「市府商圈核心地段」與「低於行情的價格」，讓買方能以較低的門檻擁有多房格局且生活機能完善的住宅。然而，屋主需考量 43 年屋齡帶來的潛在維修成本、三房一衛的使用衝突，以及未來轉手可能面臨的老屋市場流動性挑戰。若您不排斥老宅裝修且有長期持有的心態，這是一個值得深入考察的標的；但若追求新穎設備或高流動性，則建議再斟酌或考慮翻修預算後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
