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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
73.734坪 建物登記
參考單價 32.41 萬/坪 原價 2400 萬
主建物面積68.652 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.082 坪
土地面積21.478 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校陽明國
鄰近公園公園
生活機能建工市場
附近交通高雄高工輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的購屋目的而定，整體而言適合投資或自備款充足者。
此物件位於三民區核心地帶，擁有輕軌交通優勢與成熟的商圈資源，且具備「店面」潛力，對於重視資產增值或未來收租價值的買家來說具有吸引力。然而，39 年的屋齡是老房產無法迴避的挑戰，購屋前務必進行嚴格的結構安全檢查（如壁癌、管線更新），並確認 14 米道路旁是否有噪音或隱私疑慮。若您預算充足且能接受老屋維運成本，此物件作為資產配置是值得考慮的選擇；若尋求現代化居住體驗或對高房價敏感度較高，則建議與同區其他較新物件比較後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
